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国家统计局沪房价连跌半年明年或止跌反弹房产动态世纪金融

    发布日期:2019-2-14    来源: 泵阀轴承网   编辑:笔名
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国家统计局:沪房价连跌半年 明年或止跌反弹

时间:2014-11-20 9:21:09   11月18日,国家统计局发布70大中城市新房商品住宅价格指数,数据显示10月上海房价环比下跌0.7%,同比下跌2.4%。

国家统计局:沪房价连跌半年 明年或止跌反弹

至此,上海房价已经连续第六个月出现环比下跌,业内分析人士称,上海房价的环比连降还会持续到明年。

统计局:70城全线下跌

70个大中城市房价跌幅放缓。国家统计局公布2014年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,数据显示,上海新建住宅商品房价格环比跌0.7%,自今年5月已连跌6个月,但跌幅持续收窄,与9月相比跌幅缩小了0.4个百分点。

业内人士分析认为,央行救市政策释放积极效应,房价环比下跌态势受到了遏制,预计年底前跌幅将持续收窄。

上海房价连续下跌6个月,也着实显现出楼市弥漫着的观望情绪依旧浓重,10月还是今年第二次出现同比下跌,意味着今年房价已经跌破了去年的价格。

该分析师表示,统计局哈尔滨中亚癫痫病医院癫痫诊疗中心数据显示房价下跌,并不代表楼市价格有大幅变化,众多开发企业和项目详情各不相同,部分项目仍旧在涨价。

明年上半年上海房价将反弹

对于上海目前的环比下跌和同比下跌的原因,业内分析人士也多有评述。上海作为一线城市,房价坚挺,出现连续下跌也备受关注。

业内人士严跃进表示,主要有三点,第一、上海目前房企的库存压力还没有完全释放,通过价格下调,能够促进成交量上升和去库存目标的快速实现。第二、在全国降温潮下,购房者对于价格下跌的情绪还是具备。所以房企并不会主动进行涨价。第三、在上海房价环比跌幅持续扩大的情况下,同比增幅受到拖累,进而也出现了下跌。

而值得注意的是,上海在今年5月份房价出现了环比下跌,进而跌幅扩大,到了7月份跌幅最大,为1.4%昆明军海癫痫病医院QQ多少。但随后,上海房价跌幅持续收窄,到了10月份已经收窄至0.7%。

所以预计随着目前上海改善型购房需求的释放,房企定价方面会更加趋于强劲,价格跌幅在11-12月完全会继续收窄。据此判断,今年年末上海房价环比增幅有望止跌反弹,这也会进一步带动上海购房者预期贵州癫痫中医院和入市策略的转变如何治癫痫病比较好



 
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